ブランズ環状通東駅前

  • 北海道札幌市東区北十四条東十五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,160万円
72.8万円/㎡
相場
4,770万円
67.3万円/㎡
3,594
4,378
5,162
5,946
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,378万円〜5,162万円
61.8万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズ環状通東駅前
5,160万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 70.87㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/204,200万円73.3万円2階 57.3㎡ 3LDK+S南東
2026/02/204,880万円73.1万円2階 66.78㎡ 3LDK+S南東
2026/02/205,160万円72.8万円2階 70.87㎡ 3LDK+S南東
2026/02/205,280万円72.6万円2階 72.73㎡ 3LDK+S南東
2025/08/203,980万円69.5万円13階 57.3㎡ 2LDK南東
2025/07/265,280万円72.6万円8階 72.73㎡ 3LDK南東
2025/06/304,980万円74.6万円9階 66.78㎡ 3LDK南東
2025/03/125,480万円77.3万円14階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/02/205,300万円77.3万円8階 68.55㎡ 3LDK南東
2024/11/284,600万円64.9万円6階 70.87㎡ 3LDK南東
2024/11/224,780万円67.4万円12階 70.87㎡ 3LDK南東
2024/11/034,480万円63.2万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2024/11/034,900万円67.4万円6階 72.73㎡ 3LDK南東
2024/11/034,590万円68.7万円11階 66.78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ブランズ環状通東駅前
札幌市東区北十四条東十五丁目
環状通東駅1分 5,160万円72.8万円70.87㎡3LDK+S2階 / 15階建 南東2023年56戸RC
2025/11/26レーベン北18条THEBLCIEL
札幌市東区北十七条東一丁目
条駅7分 4,250万円68.7万円61.83㎡3LDK2階 / 14階建 南2024年52戸RC
2024/04/12CLIO元町駅前
札幌市東区北二十三条東十五丁目
元町駅1分 4,580万円62.7万円73.03㎡2LDK8階 / 11階建 南2020年40戸RC
2025/11/10クリオ元町駅前
札幌市東区北二十三条東十五丁目
元町駅1分 4,950万円60.0万円82.48㎡3LDK9階 / 11階建 南2020年40戸RC
2024/11/24レ・ジェイド札幌元町
札幌市東区北二十四条東十七丁目
元町駅4分 4,480万円58.2万円77.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2023年39戸RC
2026/02/17プレミスト札幌元町
札幌市東区北二十二条東十五丁目
元町駅4分 3,330万円58.6万円56.78㎡2LDK11階 / 14階建 南2022年65戸RC
2025/02/25ブランシエラ札幌東区役所前
札幌市東区北十五条東十二丁目
環状通東駅6分 4,680万円62.4万円74.94㎡3LDK11階 / 14階建 南2023年52戸RC
2026/01/19クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア
札幌市東区北七条東五丁目
さっぽろ駅10分 5,680万円70.5万円80.6㎡3LDK11階 / 15階建 南西2023年83戸RC
2025/12/10レーベン環状通東THERESIDENCE
札幌市東区北十四条東十五丁目
環状通東駅1分 3,390万円62.7万円54.1㎡2LDK11階 / 11階建 西2019年30戸RC
2026/02/03グランファーレ環状通東グランディオ
札幌市東区北十一条東十四丁目
環状通東駅6分 3,870万円56.8万円68.16㎡3LDK10階 / 10階建 西2023年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%下落、札幌市東区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は札幌市東区の平均と比較して1.9%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
67.7万円/㎡
前年比-4.0%
札幌市東区
74.2万円/㎡
前年比+18.8%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ環状通東駅前
所在地北海道札幌市東区北十四条東十五丁目
交通札幌市営東豊線環状通東駅徒歩1分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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